Желаемый результат: Производить оценку эффективности использования ОФ на предприятиях строительства. Вопросы к лекции: 1. Основные понятия ОФ.


Чтобы посмотреть этот PDF файл с форматированием и разметкой, скачайте файл и откройте на своем компьютере.
Лекция 5. Основные фонды (ОФ) в строительстве. Цель и задачи: Усвоить понятие ОФ, их классификацию, структуру, износ ОФ, методику оценки ОФ. Желаемый результат: Производить оценку эффективности использования ОФ на предприятиях строительства. Вопросы к лекции: 1. Основные понятия ОФ. Классификация ОФ. Структура ОФ. 2. Методы оценки ОФ. 3. Виды износа ОФ. Амортизация ОФ. 4. Показатели эффективности использования ОФ. 1. Основные понятия ОФ. Классификация ОФ. Структура ОФ. Фондами принято называть имущество или материально - вещественные ценности, а так же денежные средства , которые используются предприятием для производства материальных благ. Для осуществления строительного процесса предприятию необходимы: средства труда, предметы труда. По способу перенесения своей стоимости на продукцию, а так же по характеру воспроизводства, длительности оборотов в производственном и строительных процессах различают основные фонды и оборотные. Основные фонды – это фонды, которые испол ьзуются в производственном и строительном процессах длительное время ( в течении многих циклов) и они свою стоимость переносят на себестоимость изготавливаемой продукции по частям (по мере их износа). В практике учета все основные фонды классифицируются по группам: 1. Здания – корпуса цехов, складские помещения, производственные лаборатории, мастерские, административные корпуса и т.д. 2. Сооружения – инженерно - строительные объекты , выполняющие технические функции, а так же дополнительные функции по обслужи ванию строительного процесса (мосты, эстакады, хранилища, плотины, и т.п.) . 3. Передаточные устройства – воздушные и кабельные линии, паропроводы, газопроводы, водопроводы и т.д. 4. Силовые машины и оборудование – паровые котлы, генераторы, трансформаторы . 5. Рабочие машины и оборудование – рабочее оборудование для строительного процесса. 6. Транспортные средства – транспорт от легкого вида до вагонов . 7. Измерительные и регулирующие приборы – приборы для измерения пара, давления, температуры, приборы автоматизации, сигнализации и т.д. 8. Вычислительная техника . 9. Производственный и хозяйственный инвентарь . Проводя анализ основных фондов, все они классифицируются на активную часть и пассивную часть. Активная часть – те группы ОФ , которые непосредственн о принимают участие в строительном и производственном процессах. Пассивная часть – те группы ОФ , которые создают условия для нормальной работы активной части ОФ. Под структурой основных фондов понимается соотношение стоимости каждой группы основных фондов к их общей стоимости. Структура определяется в процентах. Группы ОФ Перв онач. стоимость ОФ, тыс. руб. Удельный вес ОФ Здания 1124,7 46,6% Сооружения 200,7 8,3% Передаточные устройства 128,7 5,3% Силовые машины и оборудование 723 30% Транспортные средства 87 3,6% Измерительные и регулирующие приборы 41,6 1,7% Вычислительная техника 67 2,8% Производственный и хозяйственный инвентарь 42 1,7% Итого: 2414,7 100% 1. Методы оценки ОФ. В практике существуют следующие методы оценки основных фондов: 1. По первоначальной стоимости – будут входить все фактические затраты на приобретение фондов, строительство, их транспортировку, их монтаж. 2. По восстановительной стоимости – выявляется в результате переоценки фондов и позволяет судить о величине затрат, ко торые были бы необходимы для приобретения фондов в настоящих условиях. Определяется как разница между первоначальной стоимостью и величиной морального износа фондов. 3. По остаточной стоимости – как разница между первоначальной стоимостью (восстановительн ой) и величиной износа. 2. Виды износа ОФ. Амортизация ОФ. В процессе эксплуатации основные средства подвергаются износу. Раз личают физический и моральный износ. Физический износ представляет собой проявление воздействия на ос новные фонды природно - климатических (атмосферные осадки, солнце, мо роз и т.д.) и технических (сменность, эксплуатационные нагрузки, качество технического обслуживания и т.д.) условий. Например, физический износ зданий — частичная утрата несущей спо - собности конструкци й, стен, перекрытий здания. Величина физического износа основных фондов зависит от следующих факторов: качества изготовления, свойств материалов, из которых они сде - ланы, качества обслуживания и ремонта машин и оборудования И т.д. Уровень физического износ а зависит также от степени эксплуатации ос - новных фондов и возрастает с увеличением сменности их использования, загруженности в течение рабочей смены. Физический износ снижает технические и экономические характеристики машин и оборудования и в итоге делает их непригодными к использованию. Проявление морального износа заключается в том, что ещѐ пригодные по своему материальному (физическому) состоянию основные фонды ста - новятся экономически невыгодными по сравнению с новыми, более эффек - тивными основными фон дами того же назначения. Например, моральный износ здания — несоответствие современным требованиям архитектурно - планировочных решений. В силу научно - технического прогресса строительные машины и обору - дование морально устаревают раньше их фактическог о физического износа. Поэтому при формировании парка строительных машин необходимо учи - тывать экономически целесообразный срок службы машин и оборудования. В результате физического и морального износа основные фонды, посте пенно утрачивают полезные свойства и требуют замены. Для замены ос новных фондов предприятия осуществляют накопление денежных средств посредством амортизации. То есть основные средства в течение срока службы переносят свою стоимость на себестоимость выпускаемой с их ис пользованием продукции в виде амортизационных отчислений. В соответствии со ст. 258 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ) амортизируемое имущество в зависимости от срока службы распределяется с 1 января 2002 г. на 10 групп (табл. 8.1). Таблица 8.1 Распределение основных средств по группам в зависимости от срока их службы . Группа основных средств Срок полезного использования основных средств 1 От 1 года до 2 лет 2 Свыше 2 лет до 3 лет 3 Свыше 3 лет до 5 лет 4 Свыше 5 лет до 7 лет 5 Свыше 7 лет до 10 лет 6 Свыше 10 лет до 15 лет 7 Свыше 15 лет до 20 лет 8 Свыше 20 лет до 25 лет 9 Свыше 25 лет до 30 лет 10 Свыше 30 лет По объектам основных средств полученных по договору дарения и без - возмездно амортизация не начисляется. Не подлежат амортизации объекты основных средств, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (земельные участки). Одним из способов начисления амортизации является линейный способ. Порядок расчета амортизационных отчислений ли нейным способом: 1. Определяется норма амортизации за месяц: На = 100 % : (Т • 12 мес), (8.1) где Т — срок службы основного средства, лет; 2. Определяется величина ежемесячных амортизационных отч ислений: АО = ПС «На: 100%, (8.2) где ПС — первоначальная стоимость основных средств. 3. Показатели эффективности использования ОФ. Основными показателями эффективности использования основных фондов являются: 1. фондоотдача — характеризует количество продукции, приходящейся на 1 руб. стоимости основных фондов и определяется по формуле: Ф отд = С смр : Ф (8.3) где Ссмр — годовой объем строительно - монтажных работ в сметных ценах, тыс. руб.; Ф — среднегодовая стоимость основных производственных фон дов, тыс. руб. 2. фондоѐмкость — показывает, какая часть стоимости основных про - изводственных фондов приходится на 1 руб. выполненного объема работ: Фем= Ф : С смр . (8.4) 3. фондовооруженность – среднегодовая стоимость ОФ , пр иходящаяся на одного среднесписочного работника предприятия. Ф воор. = Ф : Ч (8.5) где Ч – среднесписочная численность работников предприятия. Вопросы для самопроверки: 1. Что относят к основным фондам секторов экономики России, в том числе строительной отрасли? 2. Какие классификационные признаки основных фондов обычно выделяют? 3. В чем суть оценки объектов основных средств по первоначальной стоимости? 4. В чем суть оценки о бъектов основных средств по восстановительной стоимости? 5. В чем суть оценки объектов основных средств по остаточной стои мости? 6. Что понимается под износом основных средств? Какие формы из носа выделяют? 7. Что представляет амортизация основных фондов? Список литературы: 1. В. В. Бузырев. Экономика строительства. – М.: Академия, 2007. – 336 с. 2. И.С. Степанов. Экономика строительства. – М.: ЮРАЙТ, 2008. – 620 с. 3. Т.Р. Пастухова. Экономика строительства. – М.: Изд - во Ассоциация строительных вузов, 2 007. - 118 с. 4. В.В. Костюченко, К.М. Крюков, В.М. Кожухар . Организация сметного дела в строительстве. – Ростов – на – Дону : Феникс, 2005. – 251 с.

Приложенные файлы

  • pdf 3311098
    Размер файла: 252 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий