МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ.

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области
(Управление Росреестра по Тамбовской области)



РЕШЕНИЕ
комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной на основании приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.02.2012 № П/47 в Тамбовской области при Управлении Росреестра
по Тамбовской области (далее - Комиссия)


г. Тамбов

09 ноября 2016 года № 334

Комиссия в составе:

председатель Комиссии
Моцеровская Елена Ивановна
и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области

член Комиссии
Кузьмина Вера Александровна
заместитель директора - главный технолог филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тамбовской области

член Комиссии
Батушкин Александр Александрович
главный консультант комитета по управлению имуществом Тамбовской области


при участии

секретарь Комиссии
Репина Наталия Александровна
начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Тамбовской области


на заседании, проведенном "09" ноября 2016 года, рассмотрела, поступившее в Комиссию заявление 11.10.2016 вх. 2646-Ю от ОАО «Кирсановмясо» (ОГРН 1026801005000 от 18.12.2002), в лице генерального директора Кузнецовой Ольги Михайловны, о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которого оспариваются результаты определения кадастровой стоимости (далее - объект недвижимости):

вид объекта недвижимости
земельный участок

кадастровый номер
68:06:2507004:1

категория земель
земли промышленности и земли иного специального назначения

вид разрешенного использования
под промышленные предприятия

площадь
52 596 кв.м.

адрес (местоположение)
Тамбовская область, Кирсановский район, с. Шиновка, ул. 3 Район, дом 51

сведения о СРО, члены которого осуществляли определение кадастровой стоимости объекта недвижимости
проведение экспертизы отчета:
Некоммерческое партнерство саморегулируемая организация «Деловой союз оценщиков» г. Москва
ОГРН: 1107799001310 дата регистрации 18.10.2010 г.
исполнитель работ:
ООО «Тамбов-Аппрайсал» г. Тамбов
ОГРН: 1126829000264 дата регистрации 24.01.2012


поданное на основании установления рыночной стоимости объекта недвижимости (далее - заявление), в размере 4 866 182 рубля (четыре миллиона восемьсот шестьдесят шесть тысяч сто восемьдесят два рубля) по состоянию на 01.01.2014 (далее - рыночная стоимость), указанной в отчете об оценке от 11.10.2016 № 119/1-2016 (далее - отчет об оценке), составленном оценщиком:

Белоглазов Александр Юрьевич

Саморегулируемая организация Региональная ассоциация оценщиков
свидетельство о членстве № 00617 от 22.07.2015, номер оценщика в реестре 00394


В РЕЗУЛЬТАТЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ КОМИССИЕЙ

установлено: кадастровая стоимость объекта недвижимости в размере 19 363 743,36 рубля рублей (девятнадцать миллионов триста шестьдесят три тысячи семьсот сорок три рубля 36 копеек)), указанная в отчете об определении кадастровой стоимости № 1208-14 от 01.09.2014, утверждена постановлением администрации Тамбовской области от 21.11.2014 № 1443 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности и земель иного специального назначения Тамбовской области» по состоянию на 01.01.2014.
При составлении отчета об оценке оценщиком применялся метод сравнения (продаж).
Оформление и содержание отчета об оценке соответствуют требованиям статьи 11 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», требованиям к содержанию отчета об оценке, к описанию в отчете об оценке информации, используемой при проведении оценки, установленным федеральным стандартам оценки (ФСО).

По результатам рассмотрения заявления Комиссия РЕШИЛА:

определить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере рыночной стоимости объекта недвижимости, установленной в отчете об оценке.

Настоящее решение может быть обжаловано в суде.



Председатель Комиссии ______________ Е.И. Моцеровская



Секретарь Комиссии ______________________ Н.А. Репина








13PAGE 15


13PAGE 14315












Заголовок 1!, Знак Знак2

Приложенные файлы

  • doc 3250640
    Размер файла: 53 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий